高層建筑智慧消防物聯網系統建設方案

近年來，全國城市高層建筑發展迅速，數量持續攀升，且呈大型化、多功能化發展態勢。由于建筑樓層高、功能復雜、設備繁多，部分高層建筑還存在違規采用易燃可燃外保溫材料、消防設施不足、消防安全管理責任不落實等問題，一旦發生火災，極易造成重大人員傷亡和財產損失。 

 國家層面、地方層面出臺針對高層建筑消防工作相關的政策文件：

 重慶市人民政府辦公廳關于印發重慶市高層建筑消防安全提升計劃(2020—2022年)的通知

 關于全面推進“智慧消防”建設的指導意見

 市政府辦公廳關于印發《上海市高層建筑消防安全綜合治理工作方案》的通知

 公an部關于《高層建筑消防安全管理規定（征求意見稿）》公開征求意見的公告

多項文件中提到建設高層住宅消防物聯網遠程監控系統，高層建筑大型商業綜合體接入智慧消防系統。商品房使用“商品住宅專項維修資金”，實施消防設施改造和維修保養。持續增配公共區域設置火災應急廣播或警鈴、電氣火災監控裝置，引導居民家庭安裝獨立式煙感報警器或智能型煙感報警器，切實提高初起火災預警和處置能力。在加快推進城市消防遠程監控系統建設，將設有自動消防設施的高層建筑接入系統，并納入“智慧城市”管理。

建設高層住宅智能消防預警系統

1.結合當地智慧用電、用氣、用水系統建設，整合高層住宅建筑各類監控系統和視頻資源，建立智能消防預警系統。在新建高層住宅應用城市物聯網消防遠程監控系統，對消防設施、電氣線路、燃氣管線、疏散樓梯等進行實時監測。在老舊高層住宅建筑加裝應用獨立式火災探測報警器、簡易噴淋裝置、火災應急廣播以及獨立式可燃氣體探測器、無線手動報警、無線聲光警報等設施。

2應用手機APP系統，利用移動互聯網技術將各類監測信息與手機互聯互通，消防監督員、社區網格員、物業管理人員、微型消防站隊員以及樓棟居民，可實時接收火災報警信號，查看消防設施、安全疏散、電氣燃氣等各項監測數據，實現高層住宅消防安全信息化管理。

3.結合城市物聯網消防遠程監控系統，同步建設高層住宅智能消防預警系統。城市物聯網消防遠程監控系統的城市，自動消防設施的高層住宅接入系統、應用APP平臺，老舊高層住宅加裝智慧煙感、氣感、用電監測等消防物聯網硬件終端設施。

高層住宅、高層建筑智慧消防應用優勢：

 通過智慧消防管理系統嚴格落實主體責任，將高層建筑全面納入消防安全“戶籍化”管理系統，認真落實“戶籍化”管理。根據每棟建筑實際情況，制定“一樓一策”，內容包括單位（建筑）基本情況、火災隱患排查情況、隱患整治措施、滅火和應急疏散預案等。明確責任主體，高層公共建筑各產權單位、委托管理單位以及各經營主體、使用單位應簽訂消防安全責任分工協議，錄入社會單位消防責任數據庫系統，依法明確各自應承擔的消防安全責任，確定消防安全責任人、管理人。借助智能傳感終端，在線遠程監測，嚴格落實用火用電用氣安全管理制度，定期檢測維護電氣線路、燃氣管線，及時消除安全隱患。

 在高層公共建筑推行專職消防安全經理人制度，明確具體職責任務，負責本單位、本建筑消防安全管理。高層公共建筑使用管理單位建立消防安全管理系統，實現消防知識、管理要求、隱患上報等內容的共享。依托城市智慧消防網格化管理平臺，通過消防安全管理信息平臺，提高抄報、督改隱患效率。

 高層公共建筑和高層住宅小區建立基于智慧消防體系下的集防火、滅火、宣傳于一體的消防信息聯動系統，建筑線上模型，根據建筑高度、樓層數量和規模立體化配置人員和裝備器材，知道消防設施和器材位置、知道疏散通道和出口、知道建筑布局和功能；生成或制作人員素材預案、消防器材分布、資源調度等功能，提高火災隱患事故防控能力，提升撲救初起火災能力。